In Dit Artikel:

Veel kleine bedrijven proberen, naast hun hoofdactiviteit, hun geluk bij de ontwikkeling van onroerend goed om hun winstpotentieel te vergroten. Een onderneming in vastgoedontwikkeling vereist echter niet alleen een goed opleidingsniveau, maar ook een zekere mate van geluk. Succesvolle projectontwikkelaars doen zo ervaring op bij een vastgoedontwikkelingsbedrijf voordat ze zelfstandig vastgoed gaan ontwikkelen.

Stap

Verwerven van het onderwijs dat nodig is om een ​​vastgoedontwikkelaar te worden. Hoewel veel ontwikkelaars van onroerend goed vandaag zonder kwalificaties het veld betraden, hebben de meeste ontwikkelaars een bachelordiploma behaald in financiën, economie of onroerend goed. Misschien heb je deze opleiding al gehad voordat je je eigen kleine bedrijf begon.

Stap

Verkrijg de nodige ervaring om een ​​vastgoedontwikkelaar te worden. Vastgoedontwikkeling vereist een bepaald kennisniveau op het gebied van financiën, economie, waardering en business. Verder moeten ontwikkelaars van onroerend goed een zekere kennis van zaken vergaren. Dergelijke ervaring kan worden opgedaan door middel van een trainingsprogramma bij een vastgoedontwikkelingsbedrijf of een investeringsbank. Je kunt ook iemand inhuren met de nodige relevante ervaring.

Stap

Bouw de nodige fondsen die nodig zijn voor een carrière als onafhankelijke vastgoedontwikkelaar. Deze fondsen kunnen worden verkregen door middel van spaargelden gedurende uw hele loopbaan of vanuit uw huidige kleine bedrijf. Het specifieke bedrag dat nodig is, hangt natuurlijk af van wat voor soort onroerend goed u wilt beleggen, maar het kan variëren van honderdduizenden tot tientallen miljoenen dollars. De meeste onafhankelijke vastgoedontwikkelaars starten dus klein op door gezinswoningen te ontwikkelen. U kunt uw eigen fondsen aanvullen met een financiering voor het bouwfonds, die u bij een bank kunt krijgen.

Stap

Zorg voor de nodige financiering voor een vastgoedontwikkeling als u het project zelf niet wilt financieren. Dergelijke financiering kan worden gecombineerd met uw eigen fondsen. Als alternatief kunt u het vastgoedproject financieren met het geld van externe investeerders. Dan neemt u slechts een klein deel van de winst van het project in plaats van het volledige aandeel. Als u deze route overweegt, is een goed zakelijk netwerk van contacten met beleggers van essentieel belang.


Video: Asset Management: projectontwikkeling