In Dit Artikel:

Het bezitten van een huis heeft grote voordelen als het gaat om het betalen van belastingen. Er zijn twee belangrijke belastingaftrekken die uw woning u op uw belastingformulieren zal geven. U krijgt dit geld niet op uw belastingen; in plaats daarvan kunt u bepaalde uitgaven met betrekking tot uw woning aftrekken op uw inkomstenbelastingdocumenten. Als u deze aftrekposten gebruikt, verlaagt u uw belastbaar inkomen en vermindert u uw belastingplicht.

Hoeveel geld krijg je op je belastingen voor het bezitten van een huis?: hoeveel

Het kopen van een huis zal je belastingaftrek verhogen.

Belastingbesparingen variëren

Er is geen gemiddeld bedrag dat u bespaart. Uw aan huis gerelateerde aftrekposten omvatten de rente die u hebt betaald over uw hypotheek en het bedrag aan onroerende voorheffing dat u gedurende het kalenderjaar hebt betaald. Om erachter te komen hoeveel rente u elk jaar kunt aftrekken, gaat u naar een online hypotheekcalculator en sluit u het bedrag van uw lening, de rente en de lengte van uw lening in, bijvoorbeeld 30 jaar. De calculator zal uw lening aflossen en u laten zien hoeveel rente u elke maand en elk jaar betaalt voor de duur van de lening.

Korting Punten Hulp

Als u kortingspunten hebt betaald om uw hypotheekrente te verlagen, is het bedrag dat u hebt betaald ook aftrekbaar, omdat kortingspunten vooraf van belang zijn. Het bedrag dat u in kortingspunten hebt betaald, moet worden afgetrokken in het belastingjaar dat u het huis hebt gekocht. Kortingspunten zijn een eenmalige belastingaftrek.

Korting kortingspunten herfinancieren

Als u het huis herfinanciert en vooraf kortingspunten betaalt, kunnen de kortingspunten alleen pro rato worden afgetrokken. Met andere woorden, als u herfinanciert in een hypotheek van 15 jaar en $ 6.000 in punten betaalt, kunt u elk jaar gedurende 15 jaar $ 400 aftrekken van uw belastingen. Dit komt bovenop de reguliere rente- en onroerende voorheffing. U kunt ook rentebetalingen aftrekken die zijn gedaan op een lening met eigen vermogen.

Meerwaarden

Hoeveel geld krijg je op je belastingen voor het bezitten van een huis?: krijg

Als uw huis in waarde stijgt, kunt u de meeste of alle winst behouden.

Ten slotte is er het vermogenswinstbelastingvoordeel voor het bezitten van een woning. Als u uw huis voor $ 150.000 kocht en het later voor $ 300.000 verkocht, zou uw meerwaarde $ 150.000 zijn. Op het moment van publicatie staat de wet een persoon toe om tot $ 250.000 aan meerwaarden te verdienen zonder een belastingverplichting op te lopen. Als u getrouwd bent of het huis bezit van een andere persoon, kan elke eigenaar tot $ 250.000 aan meerwaarden opeisen voor een totaal van $ 500.000.


Video: Misschien krijg je nog wel meer terug van de belasting | NOS op 3