In Dit Artikel:

Een omgekeerde hypotheek is een type lening waarmee u toegang krijgt tot uw 62-jarige leeftijd. Veel gepensioneerden gebruiken deze tool om tijdens hun pensioenjaren inkomsten te genereren. Om een ​​omgekeerde hypotheek te krijgen, moet je een bepaald bedrag aan eigen vermogen in huis hebben.

Functie

Het doel van de omgekeerde hypotheek is om senioren te laten lenen tegen het eigen vermogen in hun huizen zonder enige betaling te hoeven doen. In plaats van betalingen aan een geldschieter te doen, ontvangt de gepensioneerde ook daadwerkelijk betalingen van de kredietgever. De hypotheek hoeft niet te worden terugbetaald voordat het huis is verkocht of de huiseigenaren zijn overleden. Dit is een manier waarop veel ouderen helpen bij het aanvullen van sociale zekerheid en pensioenuitkeringen.

Equity-vereisten

Verschillende soorten omgekeerde hypotheken zijn beschikbaar. Voor de meeste omgekeerde hypotheken moet je ten minste 40 procent eigen vermogen hebben om in aanmerking te komen. U kunt alleen een bepaald bedrag lenen, afhankelijk van de loan-to-value-ratio-vereisten van de kredietverstrekker waarmee u werkt. Als u een klein saldo hebt of de eigendom gratis en duidelijk bezit, heeft u een betere kans om goedgekeurd te worden.

Credit

Een van de voordelen van dit type hypotheek is dat het niet afhankelijk is van uw kredietgeschiedenis. Aangezien u geen betalingen aan de geldschieter doet zodra u uw geld krijgt, maakt de geldschieter niet uit als u een slechte kredietgeschiedenis hebt. Dit maakt het aanzienlijk verschillend van elk ander type hypothecaire lening. Lenders houden ook geen rekening met hoeveel geld u verdient met pensioen.

Hypothecaire saldo

Hoewel je in aanmerking zou kunnen komen voor een hypotheek zolang je 40 procent eigen vermogen hebt, moet je in staat zijn om je hypotheek af te lossen met het geld van de hypotheek. De overheid steunt deze leningen en het vereist dat u uw hypotheek afbetaalt met het geld van de lening voordat u het geld voor iets anders gebruikt. Hiermee kunt u stoppen met het maken van een maandelijkse betaling en uw financiële situatie verbeteren.

Counseling

Om in aanmerking te komen voor een omgekeerde hypotheek, moet u een informatieve sessie doorlopen met een gekwalificeerde hypotheekadviseur. De overheid geeft het mandaat dat u met een vertrouwenspersoon gaat zitten zodat zij u kan helpen om te zien wat uw mogelijkheden zijn voordat u zich gaat bezighouden met een omgekeerde hypotheek. Hoewel het proces van het verkrijgen van een omgekeerde hypotheek voordelig kan zijn, kan het ook het eigen vermogen in uw woning uitputten. De counseling-sessie zorgt ervoor dat je precies begrijpt wat je doet.


Video: WINI Büromöbel: Referenzobjekt STUDITEMPS Köln