In Dit Artikel:

Het berekenen van de kosten van het huren van een huis kan verwarrend zijn, omdat de maandelijkse huur vaak niet alle verplichtingen van de huurder dekt. Nuts- en onderhoudskosten kunnen aanzienlijk zijn, waardoor een huurhuis minder betaalbaar is dan appartementen in hetzelfde huurbereik. Om financiële problemen en huisbaasconflicten te voorkomen, moeten potentiële huurders alle financiële verantwoordelijkheden en kosten bevestigen voordat ze een huis huren.

Moeder en kinderen buiten huis te huur

Vrouw met haar kinderen staan ​​voor een huis met een teken "Te huur".

Borg en aanbetaling

De meeste verhuurders vereisen potentiële huurders om een ​​aanvraag- en screeningproces te voltooien. U moet waarschijnlijk een aanvraagkosten betalen die de kosten van de verwerking van uw aanvraag dekken en een achtergrondcontrole uitvoeren. Indien goedgekeurd, zal uw verhuurder waarschijnlijk om een ​​borg vragen die gewoonlijk gelijk is aan één tot twee maanden huur, afhankelijk van de staat waarin u woont.

Huur kosten

De maandelijkse huur voor een huis varieert afhankelijk van de grootte van het huis, de locatie en de voorzieningen. Bij het beoordelen van huuradvertenties moet u niet te verstrikt raken in uitspraken over het aantal slaapkamers in een huis, omdat u geen idee heeft hoe groot deze kamers zijn. Neem contact op met de verhuurder en ontdek de afmetingen van de kamers. Vraag daarnaast naar opslagruimte, of het huis nu als kelder, een tuin of zelfs een garage is. Het kennen van de grootte van het huis, evenals het pand waar het op staat, kan u helpen beslissen of de huuropgave een goede deal is.

Kosten van hulpprogramma's

Hoewel het niet ongebruikelijk is dat verhuurders sommige of zelfs de meeste nutsvoorzieningen in een appartement afdekken, zijn huizen een andere zaak. Mogelijk moet u de kosten van alle hulpprogramma's dekken, inclusief warmte, water en zelfs vuilophaling. Verduidelijk uw verantwoordelijkheid voor het betalen van nutsvoorzieningen met de verhuurder. Vraag, voordat u een huurovereenkomst ondertekent, de verhuurder om een ​​geschatte energiekost van het huis.

Kosten van het huis en onderhoud van eigendommen

Sommige verhuurders verwachten dat huurders van een huurwoning de verantwoordelijkheid op zich nemen voor onderhoud van het gazon en sneeuwscheppen. Dit is een ander gebied voor onderhandeling met je huisbaas. Als u verantwoordelijk bent voor het onderhoud van eigendommen, moet u mogelijk apparatuur kopen zoals een grasmaaier, zout en schoppen. Als alternatief kunt u iemand inhuren om het landschap en de sneeuwscheppen voor u te regelen. Hoe dan ook, u bent verantwoordelijk voor de kosten van het in goede staat houden van het pand.

Overweeg Voorzieningen bij het bepalen van huurkosten

Huizen hebben soms voorzieningen die de huurkosten compenseren. Een huurwoning kan bijvoorbeeld een wasmachine en droger hebben of een wasmachine- en drogeraansluiting. Terwijl u de kosten van water en elektriciteit voor de machines moet betalen, kunt u nog steeds tijd en geld besparen door muntautomaten te gebruiken en naar een wasserette te rijden. Een huis kan ook meer opslagruimte hebben in de vorm van een kelder, kruipruimte of zolder, waardoor het niet nodig is om te betalen voor off-site opslag.


Video: Een huis kopen of huren, wat is slim?