In Dit Artikel:

In de meeste gevallen moet u uw huisbaas geldboetes betalen voor het verbreken van uw huurovereenkomst, tenzij u de herverhuurkosten van de eigenaar kunt elimineren of u erin slaagt uw huisbaas in te stemmen om niets in rekening te brengen. Het bedrag dat u moet betalen om uw leasetermijn vroegtijdig te beëindigen, is afhankelijk van uw omstandigheden.

toewijzing

Als u iemand kunt vinden om uw huurovereenkomst over te nemen, hoeft u misschien niets te betalen voor het verbreken van uw huurovereenkomst. U kunt een nieuwe huurder vinden door vrienden en familie te vragen of advertenties te plaatsen. Uw verhuurder heeft echter het recht om het huren van de woning te weigeren aan de persoon die u aanbeveelt. Als de verhuurder de nieuwe huurder goedkeurt, kan ze een nieuwe huurovereenkomst ondertekenen of kan de verhuurder de naam van de nieuwe huurder aan uw huurovereenkomst toevoegen en uw naam verwijderen. Hiermee wordt elke aansprakelijkheid die u heeft op uw leaseovereenkomst verwijderd.

onderhuur

U kunt uw kosten ook minimaliseren door het appartement onder te verhuren. Dit is het verkrijgen van schriftelijke toestemming van uw verhuurder en het vinden van iemand om uw appartement te onderverhuren. De subhuurder zal het pand bezetten, maar u blijft aansprakelijk jegens uw verhuurder voor de huurbetaling van de huurder van de huurder en eventuele schade veroorzaakt door de subhuurder. Dit verlaagt de kosten die u maakt om te verhuizen, maar kan hogere kosten met zich meebrengen als de onderhuurder nalaat huur te betalen of de accommodatie schaadt.

onderhandelingen

Uw huurovereenkomst kan bepalingen bevatten voor vroegtijdige beëindiging die aangeven wat er gebeurt als u de huurovereenkomst verliest. Uw verhuurder heeft echter de macht om u uit de lease te halen zonder u iets aan te rekenen. Na het beslissen om te verhuizen, praat met je huisbaas. Uw verhuurder kan van u eisen dat u een bedrag betaalt dat hij opgeeft voordat u vertrekt. Als uw huisbaas akkoord gaat om u zonder kosten van uw huurovereenkomst te bevrijden, hoeft u niet vroeg te betalen als u eerder vertrekt. Na het bereiken van een overeenkomst, vraag je je verhuurder om het op schrift te stellen.

Verhuizen

Als u verhuist zonder afspraken te maken, moet u mogelijk hoge kosten betalen. Uw huisbaas kan u ook aanklagen en uw kredietwaardigheid kan eronder lijden. Over het algemeen moet je tijdens de rest van je huurtermijn de huur betalen tussen de dag dat je verhuist en de dag dat een nieuwe huurder binnenkomt. Als je huisbaas niet te goeder trouw een nieuwe huurder zoekt, mag je niet moet de huur betalen. Mogelijk moet u ook kosten voor herverhuur betalen, zoals adverteren. Uw verhuurder kan een deel van uw persoonlijke eigendommen van de verhuureenheid afnemen tot u hem betaalt.


Video: Stokpaard maken - In 30 minuten Amerigo knutselen van vilt en een bezemsteel