In Dit Artikel:

Een 'home equity'-kredietlijn is een lening waarmee u een langlopend project kunt financieren doordat u op verschillende tijdstippen verschillende bedragen kunt opnemen. Als onderpand is uw huis wat als zekerheid voor de lening wordt gebruikt. Wanneer u een langetermijnproject als een studie of een belegging in aandelen moet financieren, komt een kredietlijn voor woninggelden goed van pas.

Hoe werkt een Home Equity-kredietlijn?

Hoe werkt een Home Equity-kredietlijn?

Home Equity-kredietlijn

Het proces

Benader een financiële instelling die een home equity-kredietlijn verstrekt. U moet een aanvraag indienen voordat de lening is goedgekeurd. Kies tussen leningen met een vaste rente en leningen met een variabele rente. Het percentage vastrentende leningen verandert niet tijdens de uitleentermijn, terwijl leningen met variabele rentevoet in verschillende stadia van de lening blijven veranderen. De geldschieter beoordeelt de waarde van uw woning en biedt doorgaans 75 tot 80 procent van de waarde van uw woning uit. De kredietverstrekker geeft je een creditcard zodat je het geld dat je nodig hebt gedurende een bepaalde periode kunt opnemen. De kredietverstrekker zal een kredietlimiet specificeren; je kunt geen geld boven dit bedrag opnemen. De lening zal voor een vaste periode zijn en, afhankelijk van uw terugbetalingshistorie, zal de geldschieter de lening vernieuwen of toestaan ​​dat u extra geld leent. De looptijd van de lening is meestal tussen de 10 en 15 jaar.

Een Home Equity-lijn van kredietlening vinden

Hypotheekvennootschappen, banken en andere financiële instellingen bieden kredieten voor thuiskapitaal. Er zijn veel spelers op de kredietmarkt en je moet tussen de vele geldschieters winkelen om de beste deal te krijgen. Met de komst van internet is winkelen voor de beste lening, aangepast aan uw financiële omstandigheden, gemakkelijk geworden.

Dingen om in gedachten te houden tijdens het winkelen

Lees voordat u een kredietverstrekker kiest de kredietovereenkomst en onderzoek de bepalingen en voorwaarden in de overeenkomst. De uitgegeven creditcard wordt geleverd met een JKP of een jaarlijks percentage en u moet controleren of de JKP en de terugbetalingsvoorwaarden onder uw budget kunnen worden beheerd. Controleer op verborgen kosten. U bent mogelijk verantwoordelijk voor de kosten van het huisgesprek, de kosten van de aanvraag, de kosten van de advocaat, de titelzoekfunctie en de eigendomstitel, de hypotheekvoorbereiding en -aanvraag, de inboedelverzekering en belastingen. Sommige bedrijven zien af ​​van deze kosten, maar u moet controleren of ze u opzadelen met verborgen kosten. Controleer de betalingsvoorwaarden en de betalingsvoorwaarden van de rente en kies de meest betaalbare optie. Controleer de voorwaarden en bepalingen voor het herfinancieren van de lening of het verlengen van de lening. Volgens de Federal Truth In Lending Act is de kredietgever wettelijk verplicht om u alle benodigde informatie over de lening te verstrekken.

Voor-en nadelen

Het voordeel van een home equity-lijn van kredietlening is de flexibiliteit; u hebt toegang tot een grote hoeveelheid geld die u naar behoefte kunt opnemen. Het nadeel is dat u het risico loopt uw ​​woning te verliezen als u de lening niet op een verantwoorde manier terugbetaalt.


Video: Het Soepel Woonkrediet, hét krediet dat mee evolueert met uw financiële situatie!