In Dit Artikel:

De Landlord-Tenant-wetten van de staat Florida zijn vrij duidelijk over de mogelijkheden van huurders om een ​​huurovereenkomst te verbreken. Er zijn gevallen die ertoe leiden dat huurders hun huurovereenkomst niet-keuzevrij maken - bijvoorbeeld militaire inzet en federale herplaatsing (zoals federale werknemers of agenten). Maar de meeste oorzaken voor het verbreken van een huurovereenkomst zijn niet alleen in strijd met de wet, maar ook met de huurovereenkomst zelf, zoals het verhuizen van een baan of het kopen of bouwen van een woning. Hoewel deze redenen legitiem kunnen zijn, zijn ze meestal geen reden om een ​​lease-overeenkomst te beëindigen.

Hoe kan ik mijn appartementlease breken in Florida?: florida

Een huurovereenkomst verbreken

Hoe kan ik mijn appartementlease breken in Florida?

Hoe kan ik mijn appartementlease breken in Florida?: breken

Hulpprogramma's moeten worden ingericht voor bewoning.

Oefen huurder opties uiteengezet in de huurovereenkomst. De huurovereenkomst bevat bepalingen met betrekking tot de rechten en verantwoordelijkheden van zowel de verhuurder als de huurder. De verhuurder is bijvoorbeeld verplicht om het eigendom in geschikte staat voor bewoning te houden en te onderhouden (voorbeelden omvatten sanitair, elektrische en structurele degelijkheid). Als er gebreken zijn of een staat van verval die geen basisrichtlijnen naleven, zoals airconditioning die in de zomer niet afkoelt, waterverwarmingstoestellen die verbranden of gipsplaat zijn met schimmel, kunnen deze voldoende zijn om de huurovereenkomst te verbreken.

Hoe kan ik mijn appartementlease breken in Florida?: zijn

Verhuis de lease

Breng de leaseovereenkomst over naar een andere partij. Stuur ze door een familielid of een vriend de huurovereenkomst toe met de toestemming van de verhuurder of de property management company. Benader de verhuurder of leasemaatschappij met de mogelijkheid om de leaseovereenkomst over te dragen aan een andere partij. Mogelijk moeten ze slagen voor een krediet- en / of achtergrondcontrole, maar dit kan een haalbare optie zijn als uw omstandigheden vereisen dat u de huur niet kunt betalen vanwege werkloosheid of worden verplaatst door uw werkgever.

Hoe kan ik mijn appartementlease breken in Florida?: florida

Betaal het restant van de lease of een onderhandeld bedrag.

Onderhandelingsvoorwaarden afspreken met de verhuurder of het vastgoedbeheerbedrijf. De Florida-wet staat niet toe om een ​​huurovereenkomst zonder goede reden te verbreken. Een huurder moet gedetailleerde en nauwkeurige documentatie verstrekken over waarom ze een leaseovereenkomst hebben verbroken (zoals het uitschakelen van de elektriciteit, zelfs als deze bij de huurprijs blijft). Als er geen instantie bestaat, zijn er bepalingen die huurders in staat stellen om hun huurovereenkomst binnen de leaseovereenkomst te verbreken door het betalen van een regeling - dit kan betekenen dat de aanbetaling wordt verbeurd en / of een forfaitaire som van huur wordt betaald die gelijk is aan het aantal resterende maanden in de huurovereenkomst of aantal maanden onderhandeld tussen de huurder en verhuurder.


Video: Author, Journalist, Stand-Up Comedian: Paul Krassner Interview - Political Comedy