In Dit Artikel:

Het klinkt misschien te mooi om waar te zijn, maar er zijn subsidies beschikbaar voor huizenkopers onder bepaalde voorwaarden. Deze subsidies kunnen worden gebruikt om de kosten van het huis op te kopen, een aanbetaling te betalen of te helpen bij het sluiten van de kosten. In de meeste gevallen worden deze subsidies uiteindelijk verstrekt door de federale overheid, maar meestal worden ze beschikbaar gesteld via overheidsinstellingen. Er zijn echter voordelen die bijna hetzelfde zijn als subsidies die rechtstreeks van de federale overheid komen.

Functie

De belangrijkste functie van overheidssubsidies voor woningen is om economische activiteit en gemeenschapsinvesteringen aan te moedigen door meer mensen aan te moedigen huizen te kopen. Terwijl het Amerikaanse Census Bureau in 2004 69 procent van de huizen in eigendom van mensen meldde, zijn er vele anderen die graag hun eigen huis zouden willen bezitten, maar mogelijk niet in de gelegenheid zijn om hun aanbetalingen of andere vereisten te voldoen. Subsidies kunnen in dergelijke gevallen helpen.

Subsidies voor thuiskopers

Hoewel sommige richtlijnen mogelijk van de federale overheid komen, kunnen de staten ook bepalen welke soorten subsidieprogramma's ze zullen aanbieden. Sommigen kunnen bijvoorbeeld subsidieprogramma's aanbieden voor militair personeel dat gewond is geraakt in de lijn van het werk. Sommigen bieden mogelijk programma's voor gezinnen met lage inkomens die wat hulp nodig hebben bij het sluiten van de kosten. Elke staat kan enigszins afwijken.

Belastingkrediet

Van tijd tot tijd kan de federale overheid belastingkredieten aanbieden voor beginnende huizenkopers. Deze lijken erg op subsidies omdat huiseigenaren geld krijgen voor het doen van de aankoop, maar pas nadat de aankoop is gedaan. In 2009 werd net zo'n beurs aangeboden. Het zorgde voor starters van huizenkopers met een belastingvoordeel van $ 8.000. Dus als een gezin bijvoorbeeld $ 3.000 aan belastingen verschuldigd is, zouden ze een terugbetaling van $ 5.000 ontvangen van de overheid (zie referentie 3).

Remodelleren

Het kopen van een huis is niet de enige subsidie ​​die beschikbaar is voor eigenwoningbezit. Degenen die een huis bezitten maar belangrijke verbeteringen of updates moeten aanbrengen, kunnen ook opties hebben. Het op lood gebaseerde gevaarprogramma voor lak is een van de meest gebruikte subsidies. Deze subsidie ​​helpt huiseigenaren om de gevaren van loodhoudende verf te verminderen, wat zo vaak voorkomt in oudere huizen. Inkomensbeperkingen zijn van toepassing.

Belastingaangelegenheden

In sommige gevallen zijn de beschikbare subsidies voor huiseigenaren niet belastbaar. Geen enkele huiseigenaar mag echter aannemen dat subsidies niet belastbaar zijn. Neem contact op met uw plaatselijke huisvestingsinstantie of belastingdeskundige om te bepalen of eventuele subsidies die u ontvangt, belastbaar zijn. Belastingkredieten zijn van nature niet belastbaar.


Video: VvE subsidie