In Dit Artikel:

Een huisvoordelingsbon voor sectie 8 vult de kosten van het huren van een huis in de privésector aan. Huurders die in aanmerking komen voor Sectie 8 moeten meestal tussen de 30 en 40 procent van hun inkomen besteden aan de totale huisvestingskosten. Die huisvestingskosten omvatten nutsuitgaven.

Fair Market Rent

Verhuurders die verhuren aan huurders van sectie 8 moeten een eerlijke markthuur of FMR in rekening brengen en het algemene niveau voor die huurprijs wordt in een reeks tabellen vastgelegd door de lokale openbare woningbouwinstantie die afdeling 8 beheert. Deze FMR wil een bruto woning vertegenwoordigen kosten die de kosten van hulpprogramma's omvatten.

Hulpprogramma toelage

Het bedrag dat is toegestaan ​​voor nutsvoorzieningen die deel uitmaken van de brutohuur bij een huur van afdeling 8, is afhankelijk van de typische kosten van nutsvoorzieningen voor een "energieconservatieve" familie die in vergelijkbare accommodaties in de omgeving woont. De Public Housing Authority, of PHA, heeft de discretionaire bevoegdheid om een ​​iets hogere voorzieningstoeslag toe te staan ​​voor een gezin dat een persoon met een handicap omvat.

Berekening

De PHA berekent uw tegoedbonbedrag door de laagste van twee bedragen te nemen. De eerste berekening is de standaard eerlijke markthuur minus 30 procent van uw maandelijks aangepast inkomen. De tweede is de werkelijke bruto huur van uw unit, inclusief gemiddelde energiekosten, minus 30 procent van uw maandelijks aangepast inkomen. Hoe dan ook, de tegoedbon dekt ten minste een deel van uw energiekosten.

meting

Als u als huurder de energierekeningen apart van uw huur moet betalen, moet de unit waarin u woont, voor elke nutsvoorziening worden gemeten. Dit betekent dat u kosten ontvangt voor uw werkelijke gebruik. Het controleren van de meting zal deel uitmaken van het inspectieproces voordat de PHA de eenheid goedkeurt voor gebruik door een huurder van afdeling 8.


Video: Racism in America: Small Town 1950s Case Study Documentary Film