In Dit Artikel:

Wanneer huizenkopers op zoek zijn naar institutionele financiering om hun huizen te kopen, beschermen verschillende federale wetten hen tegen discriminerende behandeling door kredietverstrekkende instellingen. De Fair Credit Reporting Act en Equal Credit Opportunity Act verbieden kredietverstrekkers en banken om leningaanvragers te discrimineren. De Fair Credit Reporting Act beperkt kredietbeoordelingsbureaus van het melden van bepaalde soorten persoonlijke informatie en transacties. Voor leningaanvragers met een geschiedenis van criminele misdragingen, beperkt de federale overheid wat voor soort informatie kredietverstrekkers kunnen gebruiken bij het vaststellen van geschiktheid.

In de meeste staten omvatten misdrijflasten meer ernstige misdaden en dragen ze langere gevangenisstraffen; misdrijflasten hebben gevangenisstraffen van minder dan een jaar. Alle arrestatiebestanden, inclusief overtredingen van misdrijven, zijn openbare informatie. Over het algemeen mogen kredietbeoordelingsbureaus na zeven jaar geen negatieve financiële informatie melden, maar er is geen limiet voor de duur van het melden van strafrechtelijke veroordelingen.

Fair Housing Act

De federale Fair Housing Act regelt de meeste residentiële vastgoedtransacties, inclusief reclame, verkoop en financiële activiteiten. Het verbiedt kredietverstrekkers om woningkredietaanvragers te discrimineren op basis van familiestatus, mentale of fysieke handicap, nationale afkomst, geslacht, religie of ras. Consumenten die discriminatie ervaren in strijd met de Fair Housing Act kunnen een klacht indienen bij het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stadsontwikkeling. De Fair Housing Act dekt de meeste woningbouwtransacties. Hypotheekverstrekkers die weigeren geld te lenen aan aanvragers op basis van discriminerende factoren, overtreden de handeling. Hoewel de Fair Housing Act hypotheekdiscriminatie op basis van onveranderlijke kenmerken of onveranderlijke kenmerken dekt, verbiedt het kredietverstrekkers niet om kandidaten te discrimineren op basis van hun criminele geschiedenis.

Wet gelijke kansen op krediet

De federale wet voor gelijke kansen op gelijke kansen verbiedt kredietverstrekkers om kredietaanvragers te discrimineren op basis van ras, afkomst, religie, kleur, geslacht, leeftijd, welvaartsstatus en burgerlijke staat. Hoewel de Equal Credit Opportunity Act kredietgevers verbiedt om aanvragers te discrimineren op basis van deze beschermde factoren, verbiedt het niet specifiek kredietverstrekkers om de geschiedenis van een misdrijf van een aanvrager te gebruiken om haar een lening te weigeren of hogere rentetarieven op te leggen op basis van criminele achtergrondinformatie.

Samenvatting van federale wetten

Hoewel de wetten voor billijke huisvesting en gelijke kansen voor kredietverstrekkers de kredietverstrekkers beperken in het discrimineren van aanvragers op basis van beschermde factoren, verbiedt het hen niet om criminele informatie te gebruiken om hen leningen te weigeren. Lenders kunnen misdrijf- of misdrijfinformatie gebruiken om leningen van aanvragers te weigeren. Veel landen hebben echter wetgeving aangenomen die het recht van kredietverleners beperkt om negatieve vergrijpinformatie te gebruiken om leningen aan aanvragers te weigeren.


Video: The Long Way Home / Heaven Is in the Sky / I Have Three Heads / Epitaph's Spoon River Anthology