In Dit Artikel:

Arizona senioren hebben verschillende opties voor het verlagen van hun onroerendgoedbelasting. Ze hebben allemaal financiële en andere kwalificaties - gewoon een senior huiseigenaar zijn, op zich, is nooit genoeg. De belastingvoordelen zijn niet in conflict, dus een senior kan proberen om meer dan één aan te vragen. Om te solliciteren, dient een huiseigenaar de juiste papieren in bij de belastingadviseur van de provincie.

Close-up van een hoger paar dat elkaar bekijkt die glimlacht

Hoger paar dat rekeningen bekijkt

Waarde bevriezen

Een Arizona huiseigenaar van 65 jaar of ouder kan een aanvraag indienen bij haar county assessor voor een bevriezing van de waarde van drie jaar op haar huis en tot 10 hectare grond eromheen. Terwijl de bevriezing op zijn plaats is, kan de belastbare waarde van het onroerend goed niet stijgen, hoewel het tarief van de onroerende voorheffing kan stijgen. De senior moet op het moment van schrijven een inkomen van minder dan $ 30.576 hebben - $ 38.220 voor een huis met twee eigenaren - en heeft daar minimaal twee jaar gewoond. Een aanvrager moet het Arizona Department of Revenue-formulier 82104 indienen, samen met de benodigde documentatie die aantoont dat ze in aanmerking komt.

Belastingen uitstellen

Nadat een huiseigenaar 70 is geworden, kan hij een belastinguitstel aanvragen. Dit neemt belasting niet weg, maar het stelt het betalen van onroerende voorheffing uit tot de eigenaar sterft, het huis verkoopt of weggaat. De eigenaar moet daar zes jaar hebben gewoond, of tien jaar in Arizona, en het totale Arizona-inkomen van iedereen die in het huis woont, moet lager zijn dan $ 10.000. De eigenaar kan niet in aanmerking komen voor uitstel als hij enige onroerende voorheffing verschuldigd is.

Weduwen en weduwnaars

Als de huiseigenaar een weduwe of weduwnaar is en niet hertrouwd is, kan ze op elke leeftijd een belastingvrijstelling aanvragen. Ze moet een huidige inwoner van Arizona zijn en in Arizona hebben gewoond ten tijde van het overlijden van haar echtgenoot. Vanaf 2015 kan de netto geschatte waarde van het huis niet hoger zijn dan $ 25.306, gelijk aan een contante waarde van ongeveer $ 253.000. Het totale gezinsinkomen moet lager zijn dan $ 31.035, of $ 37.231 als kinderen onder de 18 jaar daar wonen. Iemand die volledig gehandicapt is, kan dezelfde vrijstelling aanvragen.

Vrijstelling aanvragen

De maximale vrijstelling is $ 3.724 voor weduwen, weduwnaars en gehandicapten op het moment van schrijven. Dit telt geen voordelen voor de sociale zekerheid die de huiseigenaar ontvangt. De aanvrager moet het eigendom op 1 januari bezitten en het papierwerk indienen tussen 2 januari en 2 maart. Hij moet een certificaat van invaliditeit of het overlijdensakte van zijn echtgenoot inleveren, afhankelijk van de redenen voor het aanvragen van vrijstelling. De belastingkorting is alleen van toepassing op het lopende jaar - het kan geen achterstallige belastingen verlagen.


Video: