In Dit Artikel:

Wanneer een persoon een appartementlease afsluit, zal hij vaak worden verplicht om de verhuurder zijn kredietbeoordeling te laten controleren. Dit komt omdat de verhuurder misschien nieuwsgierig is naar het niveau van financiële verantwoordelijkheid van de persoon - of hij de gewoonte heeft zijn leningen op tijd terug te betalen. Een kredietrapport bevat een verscheidenheid aan informatie over iemands kredietverlening. In de meeste gevallen zal een flatpacht echter niet in het rapport worden weergegeven.

Kredietverslag

Een kredietrapport bevat alleen informatie die betrekking heeft op iemands kredietgeschiedenis - de geschiedenis van het aangaan van leningen en kredietlijnen. Andere soorten financiële transacties die geen uitbreiding van het krediet met zich meebrengen, zoals het openen van een bankrekening of het afsluiten van een appartementsverhuur, verschijnen niet op een kredietrapport tenzij het individu een schuld oploopt.

Onderzoek

Hoewel het huren van het appartement zelf niet op het kredietrapport van een persoon zal verschijnen, als de verhuurder een kredietcontrole uitvoert op de persoon voordat hij het appartement heeft gehuurd, verschijnt deze aanvraag in het kredietrapport. Een kredietwaardigheidscontrole voor een appartement, hoewel deze op het kredietrapport van een persoon verschijnt, heeft echter geen invloed op de credit score van de persoon, in tegenstelling tot sommige cheques door crediteuren.

Schuld

Hoewel een appartementlease niet op een kredietrapport zou verschijnen, kan een onbetaalde portie van de huur verschijnen als de huurder nalaat het geld te betalen dat hij de verhuurder verschuldigd is. Kredietrapporten bevatten ook records van facturen die individuen niet op tijd hebben betaald. Als een persoon erg laat is met het betalen van de huur, kan de verhuurder deze schuld melden aan een kredietrapportagebureau.

overwegingen

De enige manier waarop een huurappartement zou kunnen verschijnen op een kredietrapport zonder dat het delinquent zou zijn, zou zijn als de huurovereenkomst contractueel zou worden opgezet als een lening. Een verhuurder kan bijvoorbeeld, in theorie, overeenkomen om een ​​persoon een appartement voor een heel jaar te huren, waarbij de persoon aan het eind van het jaar betaalt. In een dergelijk geval kan de verhuurder deze regeling als een lening melden.


Video: