In Dit Artikel:

De meeste staten hebben een verhuurder- en huurderswet die veel verschillende situaties behandelt die zich voordoen tussen een verhuurder en een huurder tijdens een huurovereenkomst. De statuten van de huiseigenaar en de huurder nemen over het algemeen het perspectief van de huisbaas ten aanzien van de verandering van de sluizen door een huurder. In de meeste gevallen, als een huurder een sluis verwisselt of vergrendelt zonder toestemming van de verhuurder, schendt hij zijn huurovereenkomst.

Recht van binnenkomst

Het is een huurder in het algemeen niet toegestaan ​​om de vergrendelingen in zijn huureenheid te wijzigen, omdat dit het beperkte toegangsrecht van zijn verhuurder schendt. De verhuurder heeft geen volledig legaal bezit van zijn huurappartement terwijl een huurder erin woont, maar hij heeft wel het recht om binnen te komen voor specifieke situaties die zijn gespecificeerd in de huurovereenkomst en de wetten van de verhuurder en huurder in zijn land.

Vorige huurders

Verhuurders vervangen of vernieuwen vaak de sloten nadat de vorige huurders zijn vrijgekomen. Als de huidige huurders niet zeker weten of verhuurder dit ook heeft gedaan, kan het aan de verhuurder vragen of u de sloten zelf kunt vervangen. U kunt dan extra kopieën van de sleutels aan de verhuurder geven als u toestemming heeft om te gaan. deze route.

Beschadigde sloten

Als een slot is beschadigd of niet meer kan worden gerepareerd, is vervanging van het slot nodig om de veiligheid van de huurder en de veiligheid van het pand te waarborgen. Als de huurder of een van zijn gasten het slot heeft beschadigd, is de huurder verantwoordelijk voor de kosten van het slot. Anders is de verhuurder verantwoordelijk voor het oplossen van de probleemblokkering en het geven van de sleutels aan de huurder.

Lock Out

Het is een verhuurder niet toegestaan ​​de sloten te verwisselen zonder een aanklacht in te dienen voor het bezit van zijn huureenheid, ook bekend als een huisuitzettingsbevel. Als de huisbaas tijdens het uitzettingproces de sloten wel verandert, maar voordat de ontruimingsopdracht wordt gegeven, wordt het proces een zelfhulpuitzetting genoemd en kan de huurder een schadevergoeding eisen.


Video: MTB is a way of life...... my way of life