In Dit Artikel:

Kwalificeren voor een hypothecaire lening is moeilijker dan kwalificeren voor autofinanciering. Niet alleen is de gemiddelde huizenprijs en het hypotheekbedrag groter dan de gemiddelde autolening of -lease, het kopen van een woning vereist meer inspannende kredietanalyse. Autohandelaars en kredietverstrekkers hebben ook kredietnormen en een goedkeuringsproces, maar zijn over het algemeen milder dan hypotheekverstrekkers. Je hebt waarschijnlijk geen probleem om een ​​autolening te krijgen als je een goed krediet en geld hebt na het kopen van je huis.

De levensduurinvestering

In aanmerking komen voor een autolening is gemakkelijker dan het krijgen van een lening.

Drie factoren die van invloed zijn op de automatische financiering

Je hebt de moeilijkere van de twee taken al voltooid als je een huis voor een nieuwe auto hebt gekocht. Elke dollar die u uitgeeft aan maandelijkse rekeningen, inclusief automatische betalingen, verlaagt uw koopkracht voor een huis. Kwalificatie voor een autolening werkt echter iets anders. Uw debt-to-income ratio, of het percentage van het bruto-inkomen uitgegeven aan maandelijkse rekeningen, is minder belangrijk voor autoleningen. Autofinancieringsbedrijven houden zich meer bezig met:

  • Vooruitbetaling of de inruilwaarde van een gebruikte auto
  • Duur van de aflossingstermijn van de automatische lening
  • Kredietwaardigheid

Auto Lenders en DTI

Over het algemeen geldt: hoe lager uw credit score, hoe lager de toegestane DTI. Een DTI van 36 procent wordt bijvoorbeeld als gezond beschouwd. Het omvat uw maandelijkse terugkerende schulden, zoals hypotheekbetalingen en de voorgestelde nieuwe autolening. Met een uitstekende kredietwaardigheid kun je je DTI oprekken tot wel 40 procent, volgens Motive Auto Finance. Lenders omvatten ook de voorgestelde verzekeringstoeslag voor het nieuwe voertuig. Samen mogen de nieuwe autobetaling, maandelijkse verzekeringsprijs en andere terugkerende schulden niet meer bedragen dan 50 procent van uw bruto-inkomen, aldus Auto Credit Express. Kredieten met een slechte kredietwaardigheid hebben echter te maken met een extra ratio - betaling naar inkomen. Lenders geven de voorkeur aan een PTI van niet meer dan 15 procent, wat betekent dat je autoverzekering en autoverzekering niet meer dan 15 procent van je maandelijkse loon mogen bedragen.

Vooruitbetalingen en inruil Verlaag uw leningbedrag

Uw aanbetaling, die de inruilwaarde van een oud voertuig kan omvatten, vermindert het gefinancierde bedrag en het risico van de kredietgever. Hoe meer geld u kunt besteden aan het kopen van uw auto, hoe beter de leenvoorwaarden en de betaling. Een hogere aanbetaling verlaagt ook de algehele DTI- en PTI-ratio's, waardoor u zich gemakkelijker kunt kwalificeren.

Als je een groot deel van je reserves besteedt aan het kopen van een huis en weinig of niets over hebt voor een aanbetaling, kan het moeilijk zijn om een ​​autolening te krijgen met minder dan uitstekende kredietwaardigheid. U kunt ook problemen ondervinden bij het kopen van een auto als u met uw lening niet kunt sparen voor een gezonde aanbetaling van 20 procent. Verder hebben kopers van nieuwe auto's het moeilijker om 20 procent te verdienen als gevolg van stijgende prijzen voor nieuwe auto's, volgens Edmunds.com.

Langere leningen gelijk aan lagere betalingen

Het uitrekken van hypotheekbetalingen over 30 jaar levert de laagste maandelijkse betaling op. Hoewel autoleningen niet zo genereus zijn met aflossingsperiodes voor auto's, is hetzelfde principe van toepassing. Als u uw auto gedurende een langere periode betaalt, verlaagt u de maandelijkse betaling, waardoor u zich gemakkelijker kunt kwalificeren. Het verhoogt echter ook de rente die u betaalt voor de autolening. Op de lange termijn betaal je meer voor de auto met een langere krediettermijn. Hoewel u mogelijk zeven tot negen jaar een nieuwe auto kunt financieren, moet u kiezen voor de auto en lening waarmee u deze in de kortst mogelijke tijd, zoals twee jaar, kunt afbetalen, wordt CNBC aanbevolen.

Kredietrisico's kunnen voorkomen dat u koopt

Een nieuw hypotheekevenwicht en hypotheekbetalingen kunnen ertoe leiden dat uw credit score tijdelijk daalt. De negatieve impact op scores varieert, maar neemt over het algemeen af ​​met de tijd wanneer u huisbetalingen verricht. Gemiste of 30 dagen te late betalingen hebben een slechter effect op de scores en kunnen u ervan weerhouden een auto te financieren, vooral als dit onlangs is gemeld. Uitstekend krediet, tussen 720 en 850, resulteert volgens myFICO in de beste rentetarieven en laagste maandelijkse betalingen. Hoewel je met een slecht krediet financiering kunt krijgen - in het 620- tot 500-bereik - kost het je aanzienlijk meer, waardoor je rente met meer dan 10 procent toeneemt en het moeilijker wordt om je te kwalificeren.


Video: Notaristip: een woning kopen, wat met je hypothecair krediet?