In Dit Artikel:

Betaalbaarheid is een belangrijke indicator in onroerend goed, maar een solide investering in woningen moet rekening houden met factoren buiten de bakstenen en mortel. Het moet over mensen gaan - een aantrekkelijke locatie, goede groeivoorspellingen, bevolkingsverschuivingen en klimaat. Als uw community alle vakjes aanvinkt, overweeg dan om lokaal te investeren. Onderzoek, flexibiliteit en een groot gevoel voor timing zijn essentieel omdat millennials en boomers, de twee rijkstbevolkte generaties van onze natie, in beweging zijn.

Austin, Tx Skyline

Austin leidt steden in Texas als een opkomende metro met sterke groei-indicatoren.

De betaalbare zakken van Florida

Hoewel het geen verrassing is dat Florida centraal staat in de brede aantrekkingskracht van America's Sunbelt, is het vermeldenswaard dat experts delen van Florida op de eerste plaats zetten voor zowel betaalbaarheid als de beste koopaanbevelingen. Vier van Amerika's top 10 grootstedelijke gebieden met ondergewaardeerde huizenprijzen zijn in de Sunshine State, volgens onderzoek van de industrie door Trulia. Hun Bubble Watch-rapport voor het vierde kwartaal van 2014 identificeerde Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville en West Palm Beach als ondergewaardeerd met 14 tot 19 procent. Forbes '2015 "Best Buy Cities" -rapport wijst ook op West Palm Beach en Jacksonville, in aanvulling op Orlando en Greater Sarasota.

Millennials in beweging

Verbeterde werkgelegenheid betekent meer huishoudensvorming door millennials die op de huizenladder willen komen. Een herstellende economie biedt betere banen voor jongeren onder de 35 jaar, waarbij meer van hen de voorkeur geven aan verlichting in de grote stad en aan grotere controles naar de levensstijl in de kleine stad, aldus demografen die zijn geciteerd door NPR en Time / Money. Na banen op gebieden zoals technologie, gezondheidszorg en engineering, gaat Generation Y op weg naar uitgestrekte Alexandrië en Arlington buiten Washington, DC. Ze stromen massaal naar Oakland over de baai van San Francisco en naar Austin, New Orleans, Nashville, Denver en Portland..

Babyboomers blijven actief

Met de jongste babyboomers van 50 jaar en de oudste die de 70 nadert, bieden pensionering en leeg nestelen de aanzet tot inkrimping. De helft van de bevolking in de VS zal in 2017 meer dan 50 zijn en bijna de helft van de 60-plussers is single. Een artikel van U.S. News & World Report suggereert dat steden met warm weer zoals Miami, New Orleans, Memphis, Las Vegas en zelfs het prijzige Los Angeles-Long Beach aantrekkelijk zijn voor actieve gepensioneerden. Met gezonde boomers die de nix op de pensioengemeenschappen plaatsen, worden er nieuwe kansen gecreëerd voor investeringen in stadswoningen.

Volgens een Forbes-rapport van 2015 over 'Best Buy Cities', zijn Texas metro's onder leiding van Austin verantwoordelijk voor vijf van de 20 beste aanbevelingen. Met de recente verzachting van de olieprijzen zeggen experts dat Houston, Dallas en Fort Worth genoeg diversificatie hebben in andere industrieën om door te gaan met trending. De huizenprijzen in steden in Texas groeien gestaag tussen 7 en 12 procent, wat aangeeft dat investeren voor langdurig eigendom meer het geval is dan kopen om huizen om te draaien. Sterke nieuwbouw in Houston leidt het land onder steden genoemd in een Forbes-rapport over 'Building Boom Towns', met skylines in Austin en San Antonio, ook onderbroken door kraanvogels.


Video: De duurste huizen van Amerika. Vlog #27