In Dit Artikel:

Stacaravans kunnen dienen als een betaalbare en flexibele huisvestingsoptie. Je kunt ze kopen met of voor je eigen land of om te plaatsen op gehuurde ruimte. Deze huizen kunnen u ook belastingverminderingen veroorloven als u belastingaftrek optelt. Sommige aftrekkingen worden ingeschakeld, ongeacht of u de stacaravan koopt bij een dealer of als onderdeel van het land.

Caravan in caravanpark

Het kopen van een stacaravan, zelfs voor een park, kan je belastingen verlagen.

Lening rente

Als u uw aankoop financiert, kunt u een gespecificeerde aftrek voor hypotheekrente nemen. Om in aanmerking te komen, moet de stacaravan als onderkomen en onderpand voor de lening dienen. U kunt rente aftrekken, zelfs als de stacaravan een tweede huis is. Als u het tweede huis verhuurt, moet u minimaal 15 dagen in het tehuis wonen, of 10 procent van de tijd dat u het huis verhuurt, naargelang wat langer is. Op een leenhuispakket is de rente op het deel voor het land en de stacaravan aftrekbaar. U declareert de hypotheekrenteaftrek op schema A van formulier 1040. Gebruik schema C om rente af te schrijven als bedrijfskosten als u de stacaravan gebruikt als onderdeel van uw bedrijf, bijvoorbeeld als kantoor.

punten

Punten die u hebt betaald om de lening te landen, soms ook financieringskosten genoemd, zijn aftrekbaar. Als u voor een woning koopt, kunt u alle punten in het jaar dat u de lening hebt afgesloten afschrijven, zolang u ze allemaal betaalt. U moet door de lening spreiden wat u niet betaalt of als u de woning niet als woning gebruikt. Als u bijvoorbeeld $ 1.000 aan punten in een woonlening betaalt en daarvan $ 750 betaalt bij het sluiten, kunt u $ 750 afschrijven in het jaar van de afsluiting, maar moet u de rest van de $ 250 nemen gedurende de looptijd van de lening. Taxatie en kosten voor documentvoorbereiding komen niet in aanmerking als punten.

Hypotheekverzekeringspremies

Uw geldschieter, als u het land en het huis allemaal als onroerend goed financiert, kan van u eisen dat u een hypotheekverzekering hebt als u geen 20 procent van de aankoopprijs krijgt. Deze verzekering dekt de verliezen van de kredietgever als u uw hypotheeklasten niet betaalt. Als u de hypotheek in 2007 of later hebt afgesloten, mag u de premies die u in 2014 hebt betaald voor hypotheekverzekering afboeken. Vanaf de publicatiedatum is de aftrek voor hypotheekverzekeringspremies niet verlengd na 2014.

Omzetbelasting

U kunt de staats- en lokale btw op de stacaravan aftrekken, maar u moet dan afzien van de pauze voor staats- en lokale inkomstenbelastingen. De IRS beperkt de BTW-pauze tot het algemene btw-tarief voor uw staat, stad of provincie. Als de omzetbelasting voor stacaravans hoger is dan de algemene omzetbelasting, berekent u de aftrek door de verkoopprijs te vermenigvuldigen met het algemene btw-tarief en niet met het hoogste BTW-tarief. Het is niet toegestaan ​​omzetbelasting te verrekenen als u een mobiel huis koopt voor zakelijk gebruik. Als de stacaravan deel uitmaakt van het onroerend goed wanneer u het koopt, kan de verkoper afhankelijk van de staat te maken krijgen met een accijns of overdrachtsbelasting. Zelfs als het wordt doorgegeven aan u, is de overdrachtsbelasting niet aftrekbaar.

Eigendom belasting

Of uw stacaravan nu echt is of persoonlijk bezit, u kunt onroerendgoedbelasting aftrekken. Om in aanmerking te komen, moeten de belastingen worden gebaseerd op de waarde van het huis en moeten de belastingen worden beoordeeld aan alle eigenaars. Kosten voor verbeteringen zoals trottoirs en riool die uw eigendom maar niet andere dienen, komen niet in aanmerking. De verkoper kan je een deel van de onroerende voorheffing op de stacaravan geven, vooral als je er land mee koopt. U kunt het deel dat u betaalt bij het afsluiten van het jaar dat u koopt, afschrijven, samen met onroerendgoedbelasting, zolang u de eigenaar bent.


Video: Hoe maak je rabarbercrumble? PuurGezond