In Dit Artikel:

Spaar- en kredietverenigingen, ook wel spaargelden genoemd, zijn vergelijkbaar met banken, met de uitzondering dat ze zich uitsluitend specialiseren in het behandelen van spaardeposito's en het verstrekken van gedekte leningen. Hoewel Amerikaanse spaargelden en leningen gedereguleerd waren in de jaren tachtig, waardoor de instellingen risicovollere leningen konden aangaan in concurrentie met traditionele banken en dit voor veel klanten verliezen tot gevolg had, kan een eerlijke, veilige zuinigheid nog steeds verschillende voordelen hebben ten opzichte van een bank.

De voordelen van een spaar- en lening: zijn

Spaargelden en leningen zijn gespecialiseerd in leningen op vastgoedbasis, zoals hypotheken.

Betere interesse

De meeste banken bieden zowel beveiligde leningen, die worden ondersteund door onroerend goed, als ongedekte leningen, die niet aan enige vorm van onderpand zijn gekoppeld. Spaargelden en leningen verminderen het risico door zich te specialiseren in hypotheken en andere leningen gedekt door land, waardoor ze hogere rentetarieven op spaardeposito's kunnen bieden dan de meeste traditionele banken.

Meer flexibiliteit

Klaagliederen zijn wettelijk verplicht om 65 procent van hun kredietverlening aan hypotheken en andere vormen van consumptieve leningen te beperken. Als gevolg hiervan bieden de meeste spaar- en leningen een breed scala aan woningkredieten in vergelijking met andere soorten financiële instellingen. Daarnaast kunnen ze meer flexibiliteit hebben om een ​​lening te ontwikkelen die past bij uw specifieke financiële behoeften, bijvoorbeeld als u een hoog kredietrisico hebt of als u voor het eerst een woning koopt.

Leningbeveiliging

Omdat spaarproducten en leningen zijn gespecialiseerd in laag-risico 30-jaars conventionele hypotheken, zijn ze minder geneigd dan andere financiële instellingen om vastgoedleningen aan beleggers te verkopen. Lenders die risicovolle leningen verpakten in obligaties, die ze vervolgens aan meerdere beleggers verkopen, droegen bij aan de Amerikaanse economische crisis van 2008.


Video: Hypothecaire leningen (M&O havo/vwo)