In Dit Artikel:

Regeringsleningprogramma's zijn ontworpen voor een specifiek doel, zoals het bevorderen van eigenwoningbezit of hoger onderwijs. Over het algemeen gaat het om samenwerking met een geldverstrekker en het verzekeren van de lening in plaats van het direct uitgeven van de fondsen. Dergelijke acties helpen het risico van kredietverstrekkers te verlagen en kunnen daarom leiden tot hogere leningsbedragen en lagere rentetarieven dan een kredietnemer op eigen kracht zou kunnen bereiken. Ze hebben echter ook nadelen - vooral als de lener de betalingen niet bij kan houden.

Minder strenge eisen

Overheidsleningen hebben doorgaans eenvoudiger kwalificatienormen dan die van particuliere geldverstrekkers. De leningen van de Federal Housing Administration vereisen bijvoorbeeld een lagere credit score dan andere woningkredieten. De aanbetaling is meestal kleiner en de schuldratio's zijn niet zo strikt. Small Business Administration-leningen vereisen bijvoorbeeld minder geld en onderpand dan een traditionele zakelijke lening.

Lagere tarieven en flexibele terugbetalingsplannen

Voor degenen zonder topscore scores, federale leningen bieden over het algemeen lage rentetarieven voor een deel omdat ze worden beschouwd als een veiligere weddenschap die moet worden terugbetaald. Met anderen, zoals een gesubsidieerde Stafford-lening, betaalt de overheid zelfs de rentekosten terwijl de student op de universiteit zit.

Daarnaast kunnen federale studentenleningen flexibele aflossingsplannen en de mogelijkheid bieden om de terugbetaling uit te stellen tot na het afstuderen. Thuiskredieten via staats- en lokale overheden kunnen afzien van kosten en bieden fiscale prikkels om mensen naar een specifieke plaats te trekken.

Meer hoepels

De overheid ondertekent niet elke aanvraag voor een lening, dus u moet klaar zijn om uw geplande aankoop te rechtvaardigen. Een huisbaas zal bijvoorbeeld beperkt zijn tot woningen in een bepaalde prijsklasse en de woning zal een grondige beoordeling moeten ondergaan. U bent misschien bereid om meer te betalen dan de vraagprijs, maar als de beoordeling te laag is, zal een overheidslening niet uw doel dienen. De overheid ook beperkt de pool van geldschieters voor elk programma, en u zult uw financiering van een goedgekeurde geldschieter moeten veiligstellen. Zelfs dezelfde lening kan verschillende rentetarieven en -voorwaarden trekken, afhankelijk van de financiële instellingen. Winkelen rond voor een FHA of SBA lening is niet minder belangrijk dan het is voor een particuliere of zakelijke lening.

Collectierechten

De overheid heeft meer macht dan particuliere geldschieters als het gaat om het verzamelen. Een federale lener van studieleningen, bijvoorbeeld, kan uw lonen verspillen, uw bankrekening belasten of uw belastingteruggave in beslag nemen. Een particuliere kredietverstrekker kan een rechtszaak aanspannen en een rechtszaak tegen u winnen, maar kan geen federale betalingen of voordelen overnemen. Er is over het algemeen geen statuut van beperkingen voor het innen van federale schulden, dus onbetaalde overheidsleningen kunnen letterlijk achtervolg delinquent leners voor altijd.


Video: Verschil tussen lening en aandeelhouder